2024-08

宅建試験での都市計画法の、建築等規制について解説します。都市計画が決まったら、自由に建築物や工作物を建てられてしまうと、実際に事業を進める上での妨げになります。どのような物を建ててもよいのか、あるいはよくないのかをしっかり把握して、確実に得...

宅建試験での都市計画法の、都市計画の手続きについて解説します。ここでは開発行為を行うに当たっての市町村長への手続きについて解説します。必要とされているのが許可なのか、届出なのか、承認なのかがあやふやだと、そこを問われたときに誤答の原因になり...

宅建試験での都市計画法の2問をどうやって攻略するかは、3本柱の一つである開発行為、これにあてはまるのか、当てはまらないのかをしっかり見分けることが大変重要になります。例えば、このケースでは、開発行為なのか。開発行為なのであれば、面積条件はど...

宅建試験を初めて勉強される方で意外な盲点となるのが、用語の意味です。法律を学ばれた方は当たり前のことでも、普段法律になじみのない方が、知ったかぶりして憶測で問題を解くことは危険です。ここでは、特に注意しておきたい用語の意味について解説します...

宅建試験での都市計画法の、開発行為について解説します。ここではとくに、開発行為に該当しない行為、許可不要の開発行為にスポットを当てて解説します。この開発行為の問題では、面積条件ばかりに目を奪われて誤答しがちです。間違えない回答方法をここでし...

宅建試験での都市計画法の2問をどうやって攻略するかは、3本柱の一つである都市計画にどういう区域・地域・地区があるのか、把握していることが大変重要になります。例えば、近隣商業地域・工業専用地域、他にも非常に似ている地域・地区について、説明が確...

宅建試験での都市計画法の2問をどうやって攻略するかは、3本柱の一つである都市計画にどういう区域・地域・地区があるのか、把握していることが大変重要になります。例えば、準都市計画区域や市街地調整区域、他にも各種地域・地区がどういうものなのかを把...

宅建試験での都市計画法の、用途地域を除く地域地区について解説します。毎年特に紛らわしい名称の地域地区については、説明文をわざと逆転させた問題文が数多く出されています。そういうひっかけ問題に絶対引っかからないポイントについて、大公開します。し...

宅建試験の勉強方法の中で、過去問が重要だということは何度かお話しをしているところですが、だからといって、ただ回数や問題数のみに固執して高速周回をするのがよいとは言えません。1点もおろそかに出来ない宅建試験での過去問の使い方について学びます。...

宅建試験での都市計画法は、2問しか出題されませんが、甘く見て失点することは命取りです。用途地域については、覚える項目も多く受験生の皆さんがいちばん苦手とするところかも知れません。用途地域とは何なのかをまず事前にしっかり把握し、それから各項目...