2025-03

宅建試験の住宅瑕疵担保履行法は、地味な分野ですが、いつまでに届け出るのか、誰に供託するのか、意外に頭がごちゃごちゃになっている人が見受けられます。また、供託所の説明は書面でするのか、口頭でいいのか。意外に盲点のところです。この動画での解説を...

宅建試験で電磁的方法というのが最近出題される傾向です。電磁的方法で書面を交付する際、相手方に説明するのは誰なのでしょうか。また、クーリングオフと電磁的方法のコラボ問題など、チェックしておきたい過去問多数！　今年の改正点をしっかり過去問で確認...

宅建試験の電磁的方法については、最近の問題でとくに集中して出題されています。2025年度からは、いよいよデジタルサイネージでの標識・報酬額の掲示が解禁となりました。ポイントについて他のチャンネルでは触れていないところも徹底解説。しっかり把握...

宅建試験の8種制限では、手付金について学びますが、他に内金・中間金という金銭の授受が手付金に含むのか含まないのかはケースによって変わります。これを知らないと失点します！　この違いについて初心者向けに徹底解説！　必ず得意分野にして、宅建試験に...

昨年残念ながら宅建試験の合格を逃した方、リベンジされる方は敬意を表します。昨年までのテキストをそのまま使っていいのか、あるいは新品のテキストを使ったほうがいいのかについて、徹底検証します。もちろん、過去問を回すときの注意点や、模試の活用方法...

宅建試験においてクーリングオフは簡単そうに見えて結構難問が出され、苦戦をしている人が多数います。ポイントをしっかり押さえれば難しくありませんが、誤解・勘違いしそうなところにポイントを絞ってわかりやすく解説します。しっかり得点して、今年の宅建...

宅建試験において契約締結時に当事者に37条書面を作成・交付しますが、宅建士としてなにをする義務があるのか完璧に理解していなければ、試験に合格しません！　35条書面（重要事項説明）と勘違いしやすいポイントを含めて、初心者向けに解説します。しっ...

宅建における重要事項説明は、試験対策ということももちろんそうですが、宅建業者の義務、宅建士の役割を理解していないと実務でも困ることばかり！　とくに最近賃貸取引で活用されているIT重説とは何なのかも含めて徹底解説。解説をしっかり聞けば怖いもの...

宅建試験における重要事項説明において、本体価格は説明するのかしないのか？理解していないと失点に繋がります。その理由も含めてしっかり理解すれば、怖いものはありません。この動画の講義を聞けば、なるほどなっとく！　腹落ちすれば怖いものはありません...

宅建試験の初学者でまずつまづきやすいのが重要事項説明である37条書面と、契約書面の37条書面の記載事項の何が違うのか。毎年受験生を悩ませていますが、簡単に分かる方法を伝授します。このポイントをしっかり押さえて学習すれば能率アップすることは間...