■■権利関係■■

いよいよ民法も最終問題というところまで来ました。委任・請負・不法行為というのは、宅建試験でもよく出される項目です。不法行為の工作物責任では、必要な注意をしても責任が問われるときがありますが、簡単に答えられますか？わからない方は、今すぐこの動...

不当利得と不法行為は、言葉は難しいですが、最近マスコミを賑わせた時事ネタがいくつも出てきますので、試験対策として重要です。不法行為の消滅時効と、一般の債権の消滅時効、財産権の消滅時効は、言われたらパッと答えられるように暗記が必須です！　答え...

委任と請負というのは意外に身近ですが、具体的にこういうことだ、と説明できる人は少ないのではないでしょうか。この動画では、初学者向けに委任と代理との違いを見ながら委任とはなんなのかを勉強します。請負は、通常の売買契約と異なり、労働力を加えて完...

借地借家法のいちばん厄介な部分は、定期建物賃貸借、定期借地権、一般的な建物賃貸借、一般的な借地権のパターンを覚えなければならないということです。でも借地借家法は、毎年必ず出る試験ですから、集中的に攻めることで、宅建試験合格に大きく近づきます...

借地借家法は、宅建試験に必ず毎年出てくる「必修科目」です。ですが、定期建物賃貸借・定期借地権・一般の借地権・賃借権、公正証書…と一気に大量の用語を出されてパニックになる方毎年多数！　でも、この動画を見ながらしっかりポイントを理解すれば、確実...

民法の賃貸借契約は、その賃貸借契約が第三者に主張できるのか、または、賃貸借契約が終了、あるは解除したときの義務などが多く出題されます。他に借地借家法の規定などもあり、どれがどれだかわからない方は、これを機にしっかりポイントを押さえよう。過去...

賃貸借契約については、オーナーチェンジで新しいオーナーに従来の賃貸借契約が主張できるか。賃借権を譲渡した場合・転貸した場合など、細かいところもたいへんよく聞かれます！　あなたはこれらのことをイメージできますか？　毎年高確率で出される問題だか...

賃貸借契約は、不動産に限らず一般的な物の貸し借りについて規定しています。ですから、借地借家法とごちゃごちゃにならないようとくに注意！　今回は、賃貸借契約締結後に賃貸人・賃借人双方が負わなければならない義務について、初心者向けにわかりやすく解...

物の貸し借りについては、民法の賃貸借契約・使用貸借契約と、借地借家法の規定があって、宅建試験での問題が何を聞かれているかをしっかり読み込まないと、致命的なミスに繋がります。とくに初学者の方が苦手にしている「存続期間」については大特集！　この...

区分所有法の問題のポイントとなる集会の決議数の要件、しっかり覚えていますか？ 過半数？2分の1？　ちょうどぴったりのときに当てはまるのかそうでないのかを自信をもって答えられますか？　自信がない方は、この動画でしっかりチェック！　初心者向けに...