【民法】物権・物権変動

イマイチ分かりづらい抵当権の（順位の）譲渡・放棄、苦手にしていませんか？　これを機会に得意分野にしてしまいましょう！　抵当権の出題は毎年出されていますから、絶対に外せない！　でもいまいち分かりづらいと思っているあなた！　傾向を分析して間違い...

抵当権の処分は、みなさん嫌いな計算問題ということですが、そもそも抵当権の譲渡？抵当権の放棄？まずそれが何を言われているのかがよくわからない、という方も多いかと思いますが、そんなあなたのために、ここだけ特別に丁寧に解説しちゃいます！　他にも第...

抵当権は、みなさんが住宅ローンを組んだときに登記されているのを見たことがあると思います。結構身近な存在ですが、抵当権の勉強をはじめると用語が立て続けに出てくるので面食らう方が多数発生します！　抵当権の勉強でよく出てくる用語を今回、ひとつひと...

近隣の住民同士でのトラブルはつきものですが、物理的に隣地から物がはみ出てきたり、妨害されたということがあったときに、対応策はあるのでしょうか？　もう一度物権の原点に立ち返り、初心者向けにわかりやすく解説します。宅建試験対策に加えて、普段から...

用益物権と担保物権に関しては、宅建試験のYoutube動画でも簡単にしか触れられていないことが多く、全体像を把握できるものが少ないです。でも、問題に出るか出ないかは別にして、用語についてはしっかり抑えておかないと、問題が何を言っているのか全...

共有物はみんなのものだから、共有者単独でしていいこと、過半数で決めなければならないもの、全員で決めなければならないものがあります。そして、共有者が行方不明になった！　そうすると決めたいのに決められない！　これがわからない人は宅建試験は受から...

共有と持分については、所有権の一形態で、一つのものを複数の人が所有する形態ですが、複数の人が所有するからこそ、どこまで権利が主張できるのか、いまいち分かりづらいですよね。この動画では、宅建試験の初心者向けに親切、丁寧に解説します。共有は、相...

相隣関係は、所有権の一形態で、いわゆるお隣さんとの関係を規定したものですが、案外バカにしていませんか？　最近の法改正で、竹木の切除が改正になりました。このときは、敷地に伸びてきた枝や根を切っていいのかよくないのか？　わからない方は要チェック...

物権変動の試験問題で問われるのは、登記なくして所有権を主張できるのか、出来ないのかということです。この知識があやふやなまま問題を解いて、苦手意識を持っている人いませんか。初心者向けに徹底解説します。とくに相続、時効、背信的悪意者は要注意！　...

占有権と所有権については、似ているようで異なります。このあたりの復習をしながら、占有・所有を奪われた、あるいは妨害されたときにどのような権利を行使できるのかを掴んでおきましょう。また、物権と他の物件を同一人物のものとなった場合（物権の混同）...