■■権利関係■■

債権譲渡・債務引受・については、このケースでは通知や承諾がいり、このケースではいらないなど、複雑怪奇！　覚えようと思っても覚えづらいこのジャンルを覚えやすく徹底解説します！　債務の消滅（弁済・相殺・免除・更改・混同）については、いちばん出題...

危険負担と三為契約は、宅建試験ではマイナーな分野と思っていませんか？　危険負担は、不可抗力の自体が発生した場合に、売主、買主どちらに責任があるのか、契約解除との関係もあわせて徹底解説。また、三為契約は、最近、不動産取引でもよく見られるように...

債権の消滅については、こんな問題出ないだろうとたかをくくっている人多数ですが、とくに債権の混同については、相続とのコラボ問題が十分想定されます！　他資格試験からの実例を見ながら、あなたを徹底的に鍛えます。今年こそ宅建試験に合格したい方、この...

債権の消滅について、弁済や相殺は頭の中でわかった気になっていても「第三者が弁済できない場合」などと急に聞かれて、頭が真っ白になった方はいませんか。でも、基礎の部分からしっかりやれば、それほど難しいものではありません。この動画では、基本的な事...

債権譲渡や債務引受で皆さんが苦手にしているのが「通知がいるのか」「承諾がいるのか」「誰が誰に対して行うのか」が頭の中で整理できていないからです。この関係性についてわかりやすく初学者向けに丁寧に解説します。他の動画で分からなかった方も、放って...

連帯債務、保証債務、連帯保証に関しては、似たような用語なので何がなんだかよくわからないという方もおいでですが、どういったときに債務が消滅するのかしないのかということについてよく宅建試験で出題されています。苦手な方でもしっかり学べば、必ず克服...

連帯保証人になってくださいと頼まれたことはありませんか？　よく聞くのは、連帯保証人はやめておけ、ということですが、実際に何がよくないのかを皆さんはご存知ですか。債務者と保証人の関係を、初学者向けに徹底解説します。宅建試験受験される方ばかりで...

連帯債務というと、堅苦しく聞こえますが、グループでの飲食代金の支払いなどでよく見かけるものです。そういった実例を出しながら、イメージしやすく解説します。お店は誰に請求できるのか、幹事が代金を払ったら他のメンバーは代金を支払わなくて良くなるの...

債権者代位権や詐害行為取消請求というのは、過去宅建試験では余り触れられていない問題です。しかし、過去問に出ていないからと言って今後も出ないということは言えません！　昨今の宅建試験の難化傾向から、いよいよ次回は狙われるであろう債権者代位権や詐...

債務不履行の問題は、イメージしづらいから苦手意識を持っていませんか？　実際に問題を解いていけば、しっかり理解が可能です。債務不履行のときにどういったケースで損害賠償を請求できるか、また契約の解除ができるかというのは、実学でも知っておいて損は...