■■法令上の制限■■

宅建試験での盛土規制法は、他のチャンネルでは、数字のみの変更などと安易な教え方をしているのも見かけますが、盛土規制法は旧宅地造成等規制法とは、法律の考え方、骨子に手が入っているので、数字だけ覚えて正解は出来ません！この動画では、法律の骨子や...

宅建試験での盛土規制法は、2023年までの宅地造成等規制法の「宅地」に帯する概念に加えて、市街地周辺の土地に対する盛土等や土石の堆積の規制が追加されています。ネット界隈・Youtubeでは、旧法の許可基準の数字の変更のみにしか着目していない...

宅建試験での建築基準法の2問については、問題数が少ないこと、出題範囲が広いことから、毎年受験生を悩ませています。しかし、問題数が少ないが輸液、珍問・奇問の類は少なく、攻略しやすい科目です。ここで、しっかり弱点を把握して潰すことができるかが合...

宅建試験での建築基準法の2問、防火地域・準防火地域で耐火建築物・延焼防止建築物に当てはまるのか、準耐火建築物・準延焼防止建築物に当てはまるのか、そうでないのか、答えられますか。この頻出問題をしっかり解答できるのが合格のキーポイントです。あな...

宅建試験での建築確認は、特殊建築物と大規模建築物のどちらを聞かれているのかが分かっていないと、問題に正解できません。とくに、毎年受験生を悩ます木造大規模建築物に該当する基準の語呂合わせをここだけ大公開！　また、たまに出てくる建築確認について...

宅建試験での容積率・斜線制限・日影規制・高さ制限は、似たような規制のため、どの規制がどの用途地域に当てはまるのか、そうでないのかを覚えることがかぎになります。そこで、ここでは皆さんに特別に、わかりやすいまとめを公開！　この動画で学べばしっか...

宅建試験での建蔽率・道路規制・敷地面積の最低限度は、特に建蔽率の制限緩和（割増特例）を誤解している人多数！　間違って覚えれば誤答につながります。また、敷地の内外にまたがる場合の考え方など、しっかり覚えていますか？　特に間違いやすいポイントを...

宅建試験での単体規定は、意外に甘く見ている方多し！　石綿は全面禁止？　1階バルコニーに柵はいる？　地方公共団体による制限の付加・緩和など、見落としている項目多数！　また、2024年試験対応として、採光規定の変更も盛り込んでいます。これを見て...