宅建部

宅建試験の勉強もいよいよ開始！　はじめての人でも理解ができるようしっかり解説します！これは宅地なのか、そうでないのか、宅建業免許がいるのか、いらないのか。言葉で覚えているだけではひっかけ問題に対応できませんので、講義をよく聞いて、早く得意分...

いよいよ宅建試験受験を決意！　受験生の皆さんは書店に行って色々なテキストがあるのを目の当たりにして、何を買ったらいいのかわからず、帰ってきてしまった、なんてことも！　今回は、同じように見えるテキスト・参考書のなかから、売れ筋のテキストをピッ...

2024年宅建試験問11は、借地借家法の借地からの出題でした。事業用定期借地権ではどんな書面で解約する必要があるのか。また勘違いしやすい、建物買取請求権と建物譲渡特約付借地権の違い、存続期間などについて、詳しく解説しています。しっかり苦手を...

2024年宅建試験問39は、宅建業者の届出の出題でしたが、複数業者が同一箇所で業務を行っている場合の届出と宅建士の設置について、間違った方はいないでしょうか。早合点して勘違いしてないでしょうか？　法律の条文から読み解いてナットク解説。今回ミ...

2024年宅建試験問38は、宅建業者免許についての基本的な出題でした。都道県知事免許の宅建業者が他都道府県の物件を取引してよいかよくないか？　勉強が進んでいる方は当たりまえに解けますが、もし間違えた方は、なぜ間違ったのかをしっかり振り返るこ...

2024年宅建試験問7は、非常に正解率の低い占有の問題でした。もともとテキストでも詳しい解説が少ないのが原因だろうと思いますが、過去問では占有の問題はたまに出されていますので、しっかり学んでおけば、それほど難しい問題ではなかったろうと思いま...

2024年宅建試験問8は、判例文問題が出されなかった代わりに、久々に条文規定問題ということで、各々の肢が民法の条文に規定されているのかいないのかという問題が出題されました。その中で隔地者間の契約という肢が出ましたが、契約は、民法の基本中の基...

宅建試験合格後、宅建試験登録には多くの書類が必要ですが、なかでも「登記されていないことの証明書」は耳慣れない書類です。これは、各都道府県にある法務局の本局まで出向かないと取得出来ませんが、なんと、マイナカードがあれば、ネットで入手出来ます。...

宅建試験問1は、過去判例文問題が出ていましたが、2024年はオーソドックスな問題として、意思表示・他人物売買が出題されました。内容は基本的な問題ですが、細かいところで引っかかって迷った方はいませんか。確認して、次回以降につなげよう

2024年宅建試験問22は、法令上の制限の国土利用計画法の出題でした。過去の問題のほとんどが事後届出の出題だったところ、本年は久しぶりに「事前届出」が出題！　ビックルしてあわてないためにも事前の勉強は必要！来年以降に向けて問題の趣旨を確認し...